Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwappartement met groen zicht
Zoekt u een instapklaar, modern en energiezuinig appartement in Brussel? Dit recent opgeleverde nieuwbouwappartement (90 m²) in de rustige Goede Herderstraat in Molenbeek biedt u alle luxe en comfort, zónder de wachttijden van een bouwproject. Het appartement is direct beschikbaar en geniet van een schitterend, rustgevend zicht op het groen.
Ruimte, licht en comfort
De doordachte indeling optimaliseert elke vierkante meter:
Lichte leefruimte: Grote raampartijen met een prachtig, open uitzicht.
2 slaapkamers & 2 badkamers: Ideaal voor gezinnen, co-housing of een comfortabel thuiskantoor. Privacy gegarandeerd!
3 terrassen: Geniet op elk moment van de dag van de zon en de frisse lucht.
2 parkeerplaatsen beschikbaar voor €22.500 per stuk.
Toplocatie in Molenbeek
Gelegen in de gezochte Goede Herderstraat, combineert dit appartement een groene, rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Troeven op een rij: Instapklaar nieuwbouw | 90 m² | EPC-topscore | 3 terrassen | 2 parkings + kelder.
Mis deze unieke kans op de Brusselse vastgoedmarkt niet. Plan vandaag nog uw bezoek!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 295.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 588656-6-N-1-1-33 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26100-NBW |