Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers + Parking
KOEKELBERG, aan de François Sebrechtslaan: ontdek dit prachtige appartement met een bewoonbare oppervlakte van ±82 m², gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw met lift.
Het appartement is in 2023 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het valt op door zijn lichte uitstraling, de ruime kamers en de functionele indeling. De ruime woonruimte straalt een warme en gezellige sfeer uit, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken die is ontworpen voor optimaal dagelijks comfort. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een aangenaam terras van ±4 m² op het zuiden vormt een verlengstuk van de woonruimtes en biedt de mogelijkheid om volop van de zon te genieten.
Een kelder maakt het pand compleet. Overdekte parkeerplaats: 20.000 €
De ligging is een echte troef: vlakbij de Basiliek van Koekelberg, het Elisabethpark, winkels, scholen, restaurants en het openbaar vervoer, met snelle toegang tot het centrum van Brussel en de hoofdwegen.
Een instapklaar appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, lichtinval en uitstekende bereikbaarheid.
EPB: E-, 267 kWh/(m²/jaar).
De afmetingen zijn indicatief.
| Wijk of buurt | Bruxelles 19 Communes |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805-0000761865-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22139 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 95 € |
| Kadastraal inkomen | 1320 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Nord Vente (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de l'araucaria 59
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7656794 |