Appartement te koop

Licht appartement met 2 slpkrs, terrassen en parking (99 m²)

FLOW Real Property stelt u dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers van ± 99 m² (volgens EPC) voor, ideaal gelegen op de 7de verdieping van een mede-eigendom in de gegeerde Edmond Machtenswijk in Sint-Jans-Molenbeek.

Het appartement charmeert door zijn mooie volumes, overvloedige lichtinval en twee terrassen, waaronder een aangenaam achterterras op het ZUIDEN.

Indeling
Bij het binnenkomen leidt een ruime inkomhal met opbergruimte naar de verschillende vertrekken van het appartement.
De leefruimte bestaat uit een aangename en lichtrijke woon- en eetkamer, met rechtstreekse toegang tot het achterterras op het ZUIDEN.
De uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen: oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, microgolfoven en koelkast.
Een aparte technische ruimte herbergt onder meer de individuele boiler, geïnstalleerd in 2021.
Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers van ± 12 m² en 15 m².
De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een wasruimte.
Een apart toilet met handenwasser vervolledigt het geheel.
Het appartement beschikt bovendien over een tweede terras aan de voorzijde.

Bijgebouwen
Het pand wordt verkocht met:
Een privatieve kelder nr. 66;
Een ondergrondse parkeerplaats P2/12 (+ €30.000 verplicht bovenop de aankoopprijs van het appartement).

Uitrusting en kenmerken
Houten ramen met dubbele beglazing, accumulatieradiatoren, recente individuele boiler (2021), akoestische isolatie van de gemene muur, tegelvloer vernieuwd in 2021, veiligheidsdeur en videofoon.
EPC: D
Elektrische keuring : OK

Mede-eigendomskosten
De totale provisies bedragen € 176,90 / maand, oftewel € 530,70 / kwartaal, op basis van het goedgekeurde budget van de mede-eigendom.
Deze zijn als volgt verdeeld:
Werkingsfonds: € 131,15 / maand;
Reservefonds: € 45,75 / maand.

Een lichtrijk, functioneel en goed uitgerust appartement met twee terrassen, een kelder en een parkeerplaats: een mooie opportuniteit die u niet mag missen.

Meer informatie en bezoeken: www.flowrealproperty.be of 0484/902.666.