Appartement te koop

Te renover appartement (99m²) + 2 terrassen + mog. garage

Ruim appartement van ca. 99m² met 2 terrassen, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift aan de Edmond Machtenslaan in Sint-Jans-Molenbeek.
Het appartement is op te knappen en biedt dankzij zijn mooie oppervlakte en praktische indeling heel wat mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. De 2 terrassen vormen daarbij een belangrijke troef en zorgen voor aangename buitenruimte aan het appartement.
De ligging is bijzonder praktisch, in een residentiële omgeving met tal van voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met metrostation Beekkant (lijnen 1, 2, 5 en 6) en Weststation, zowel metro- als treinstation, in de nabije omgeving. Ook met de wagen geniet het appartement van een vlotte aansluiting op de belangrijkste verkeersassen.

// Op de derde verdieping (99m² + 2 terrassen)

ruime inkomhall (2m10x3m50) met ingebouwde kasten & de videofoon, aangename leefruimte (4m75x6m60) met schuifraam uitgevend op het eerste terras langs de straatkant, terras 1 (1m40x7m30) aan de straatzijde, ruime keuken (13m²) dewelke toegang geeft tot hetzelfde terras, nachthall (0m95x3m85), WC (0m95x1m25) met wastafeltje, berghok (0m95x0m55), slaapkamer 1 (3m45x3m95), slaapkamer 2 (2m70x3m95), ruime badkamer (2m50x2m10) met douche, wastafel en bidet, terras 2 (0m90x6m55) aan de achterzijde

// Op het kelderniveau

- 1 kelder (nummer 3D): inbegrepen in de prijs
- 1 gesloten garagebox (nummer 25): meerprijs van 25.000 €

// Detail lasten op basis van laatst beschikbare afrekening

- ordinaire lasten: ± 192 € per maand
- aandeel reservefonds: ± 57 € per maand
- participatie lening voor renovatie dak ± 69 € per maand (gedurende 10 jaar)
- afrekening verbruik water en verwarming: volgens eigen verbruik bij te betalen

// Extra informatie

centrale stookolieverwarming (gemeenschappelijke stookketel), enkele beglazing (raamprofielen in aluminium), de elektrische installatie is niet conform, geen overstromingsgevoelig gebied, KI 1.750 € (basis), OV 2.505 € (2026), vrij bij akte