Appartement te koop
175000€
1 slaapkamer 67 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
1 slpkmr, ±67 m² - Klein mede-eigendom & bovenste verdiep.
Op de grens tussen Sint-Joost-ten-Node en Schaarbeek, vlak bij het Armand Steurs-plein, kunt u dit appartement met 1 slaapkamer van 67 m² ontdekken, gelegen op de 4e verdieping van een klein mede-eigendom met slechts 5 woningen, met zeer lage gemeenschappelijke lasten.
Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±5 m² met apart toilet en wastafel, een badkamer en een stookruimte/berging. Aan de straatkant wordt de woonkamer van ±20 m² verlengd door een keuken van ±7 m², waarvan de scheidingswand kan worden geopend om een mooie, gezelligere leefruimte te creëren. De keuken beschikt tevens over een bijkeuken/wasruimte van ±2 m², wat bijzonder praktisch is in het dagelijks leven.
Aan de achterzijde biedt de slaapkamer van ±18 m² een bijzonder royale oppervlakte en profiteert van een rustigere omgeving.
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, individuele Vaillant-gascondensatieketel en EPC-klasse F. Elektriciteit niet conform. Gemeenschappelijke kelder.
Momenteel verhuurd voor 812,63 €/maand na indexering in 2026; dit pand vormt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering in huurwoningen.
Kosten: ±35 €/maand (verzekering, lift en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes)
INFO & BEZICHTIGINGEN: 0472.34.39.45
| Wijk of buurt | Bruxelles EST |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20114 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 35 € |
| Kadastraal inkomen | 4583 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Est Vente (IPI 508167)
| Adres |
rue Guillaume Crocklaan, 2
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7815133 |