Overzicht
Omschrijving
SOUS OFFRE
Expertissimmo biedt u dit prachtige appartement aan in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, gelegen tussen de metrostations Gribaumont en Joséphine-Charlotte, vlakbij het park en andere voorzieningen van de wijk Georges Henri en Montgomery. Dit appartement met 3 slaapkamers van +/- 135 m² (EPB-oppervlakte), gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw met 8 verdiepingen, is als volgt ingedeeld: Inkomhal met beveiligde deur, videofoon en garderobe - Lichte woonkamer van +/- 36 m², bestaande uit een zit- en eetgedeelte met een mooie parketvloer - Aparte keuken aan de achterzijde van +/- 11 m², voorzien van toegang tot een terras/balkon en een kleine berging - Slaapgedeelte - 3 slaapkamers van +/- 7,5 - 14 & 14,5 m² met parketvloer - Badkamer (bad, wastafel) - Wasruimte (mogelijk opslagruimte/wasruimte) - Aparte toiletruimte - Kelder in de onderverdieping - Dienstmeisjeskamer. Uitstekende EPC = C+! Plattegrond beschikbaar op aanvraag. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring. PRIJS: 490.000 € + garagebox voor 40.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Informatie en bezichtigingen op 02/736.67.92
----- VIRTUELE BEZICHTIGING: https://my.matterport.com/show/?m=87z2EHsf7H2 -----
| Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14158 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1836 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7653985 |