Overzicht
Omschrijving
Prestigieuze Art Deco penthouse/duplex met ruim terras
In de gegeerde en residentiële Saint-Henriwijk, op wandelafstand van het iconische Montgomeryplein, bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse/duplex met een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m², gelegen op de 4e en 5e verdieping van een karaktervol gebouw.
Dit unieke appartement combineert authentieke Art Deco-elementen, royale volumes en een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en elegante woonbeleving.
De prachtige massieve parketvloeren, authentieke details en grote raampartijen geven het geheel een tijdloze uitstraling en zorgen voor een aangename, lichtrijke woonomgeving.
De royale leefruimte geeft uit op een ruim terras over de volledige breedte van het appartement, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en een open uitzicht – een zeldzame troef in deze gegeerde buurt.
Het appartement beschikt over een ruime master bedroom en een tweede, compacte kamer die zich uitstekend leent als gastenkamer, bureau of kinderkamer. Daarnaast bevindt zich op de 5e verdieping een aparte polyvalente ruimte, bereikbaar via de gemeenschappelijke delen. Deze is ideaal als dressing, bureau, hobbyruimte of extra berging, maar maakt geen deel uit van het appartement zelf.
De volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van een oven, gaskookplaat, vaatwasser en talrijke opbergkasten.
Verder beschikt het appartement over:
een badkamer met ligbad en wastafel;
een apart gastentoilet;
een vestiaire;
een kleine zolderruimte;
een kelderberging.
Bovendien wordt het appartement afgeleverd met een conforme elektrische installatie.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en prestige in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Sint-Lambrechts-Woluwe, vlak bij winkels, parken, openbaar vervoer en de Europese wijk.
Interesse?
Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op 📞 0499 21 71 39 of via ✉️ [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
Sepp Immo – Verfrissend Anders – BIV 516 313
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Saint-Henri |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260228-0000745180-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1175 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sepp Immo (IPI 516313)
| Adres |
8 Sainte-Anne
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sepp Van der Spek |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499 21 71 39 |