Overzicht
Omschrijving
ALBA Project – Nieuw gelijkvloers appartement met 2 slaapkam
Victoire-Junot stelt u in het ALBA-project dit prachtige nieuwe gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers voor. Met een bewoonbare oppervlakte van 142,82 m² geniet het van een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde van het gebouw en een schitterend terras dat de leefruimtes omringt.
Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, evenals een berging en een wasruimte/technische ruimte. Vanuit de hal bereikt u de twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer: de hoofdslaapkamer beschikt over een volledig uitgeruste badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel), terwijl de tweede slaapkamer voorzien is van een douchekamer met douche en enkele wastafel.
De hal geeft vervolgens toegang tot de lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken (ModulNOVA by Flamant). Deze mooie leefruimte sluit naadloos aan op een ruim terras van 77 m².
In het gebouw is een fietsenberging voorzien. Een kelder en een parkeerplaats zijn beschikbaar tegen meerprijs.
Het ALBA-project geniet van een rustige en groene ligging, vlak bij de Woluwe en het Vellemolenpad, waardoor het Woluwe Shopping Center en het metrostation Roodebeek gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten (12,5%) op het grondaandeel en 21% btw op de constructie. EPC: A.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een voorstelling van het project te organiseren.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.045.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 27 december 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Roodebeek |
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 77 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | A |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1045000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | ALBA- A03 |