Overzicht
Omschrijving
ALBA – Nieuw 1-slaapkamerappartement met terras en tuin
Victoire-Junot stelt u met plezier dit prachtige nieuwe appartement met één slaapkamer voor, met een bewoonbare oppervlakte van 80 m², ideaal georiënteerd op het zuiden en rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken van ModulNOVA by Flamant. Deze ruimte sluit aan op een ruim terras van 15 m², dat uitgeeft op een privatieve tuin van 80 m², een aangename groene oase waar u in alle rust kunt genieten.
De nachthal leidt naar de slaapkamer, die beschikt over een en-suite douchekamer met douche, enkele wastafel en toilet. Een wasruimte/technische ruimte vervolledigt het appartement.
Een fietsenberging is inbegrepen. Een kelder en een parkeerplaats zijn beschikbaar tegen een meerprijs.
De straat en de omgeving zijn bijzonder rustig en groen, wat zorgt voor een aangename en serene woonomgeving.
Het ALBA-project geniet bovendien van een uitstekende ligging, vlak bij de Woluwe en het Vellemolenpad, met een vlotte verbinding naar het Woluwe Shopping Center en het metrostation Roodebeek.
De verkoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten (12,5%) op de grond en 21% btw op de constructie. EPC: A.
Een unieke kans om een nieuw appartement te verwerven in een werkelijk bevoorrechte omgeving.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een presentatie van het project te organiseren.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 625.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 27 december 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Roodebeek |
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | A |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | ALBA-A01 |