Overzicht
Omschrijving
MOLEKEN | Nieuwbouw Penthouse (6% BTW) in Sint-Niklaas
Ontdek Moleken in Sint-Niklaas: rustig wonen op een centrale ligging. Dit kleinschalige project met 14 woonunits biedt stijlvolle appartementen en een woning, telkens met privéterras en groene binnentuin. Authentieke kloosterarchitectuur, duurzame technieken (warmtepomp, vloerverwarming, E-peil 30) en een fiscaal voordeel tot €47.850 maken van Moleken een unieke woonkans.
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW, onder voorwaarden.
Indeling (4D/03.02):
Via de inkomhal krijg je toegang tot het gastentoilet, de badkamer en twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor comfortabel wonen met extra ruimte voor logees of thuiswerk. Daarna wandel je door naar de open leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken samenkomen in een lichtrijke en aangename setting. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, discreet geïntegreerd voor extra gebruiksgemak. De absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime terras, dat dit penthouse een bijzonder gevoel van vrijheid geeft en volop ruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De verzorgde afwerking en energiezuinige uitwerking maken het plaatje compleet
Penthouse
2 slaapkamers
Ruime leefruimte
Groot Terras (26m2)
Centrum Sint-Niklaas
Energiezuinig: E30, warmtepomp, vloerverwarming
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 349.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2028 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492 14 35 20 |
| Externe verwijzing | 4D/0302 |