Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwappartement met zuidgericht terras
Park 33 is een modern nieuwbouwproject in Sint-Niklaas met vier stijlvolle woonunits waar comfort en praktisch wonen centraal staan. Het project heeft een strakke, hedendaagse uitstraling en een verzorgde afwerking die meteen een aangenaam gevoel geeft.
Elk appartement beschikt bovendien over twee terrassen, zodat u ook buiten volop kunt genieten van rust en ruimte.
Een extra troef is dat het project kan aangekocht worden onder registratierechten! En indien mogelijk geniet u van het verlaagd tarief van 2% registratierechten!
Binnen zorgen de open indeling en de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. De leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken met kookeiland, stenen werkblad en ingebouwde toestellen zoals oven en microgolfoven.
De combinatie van lichte kleuren en warme eikenhouten vloeren creëert een gezellige, tijdloze sfeer. Dankzij de grote ramen vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over, wat zorgt voor een luchtig en aangenaam woongevoel.
Ook op vlak van comfort en afwerking heeft Park 33 heel wat te bieden. De appartementen zijn praktisch ingericht met ruime kamers en veel lichtinval, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende woonstijlen.
De terrassen vormen een fijne extra plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of gewoon te genieten van de omgeving.
De ligging in Sint-Niklaas biedt een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl u toch kunt genieten van een rustige woonomgeving.
Bent u op zoek naar een hedendaags en comfortabel appartement op een fijne locatie? Dan is Park 33 zeker een bezoek waard!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 595.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Park 33 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27544 - 10018 |