Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers appartement met tuin op een rustige locati
Sint-Niklaas, Op een rustige en centrale ligging bevindt zich dit ruim gelijkvloers appartement met aangelegd terras en gezellige stadstuin. Dankzij de ruime woonoppervlakte, terras en de twee volwaardige slaapkamers vormt dit appartement een ideale woonplek voor wie comfortabel en aangenaam wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De belangrijkste troeven van het appartement zijn:
- Gelegen in een volledig vernieuwd gebouw (2012)
- Gelegen op het gelijkvloers met grote tuin en terras
- Achteraan open en groen uitzicht
- Logische indeling, lichtrijk en veel opbergruimte
- EPC B- asbestvrij - elektrische keuring conform
De indeling van het appartement is als volgt:
Inkomhal met aansluitend een nachthal die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met extra plaats voor een dressing of bureauhoek. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer voorzien van bad, inloopdouche en lavabo, alsook een afzonderlijk gastentoilet. De praktische berging biedt voldoende opslagruimte en beschikt over de nodige aansluitingen. De tweede slaapkamer bevindt zich achteraan het appartement en geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin. De ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van het appartement en geeft rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de gezellige stadstuin, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust.
Interesse in dit ruim gelijkvloers appartement met tuin? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-000384356-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27560 - 9950 |