Overzicht
Omschrijving
Firlefijn | Nieuw éénslaapkamerappartement in St-Niklaas
In Firlefijn woon je rustig én centraal in Sint-Niklaas, vlak bij winkels, scholen en het stadscentrum.
Het project omvat 25 appartementen en 2 woningen, verdeeld over 2 gebouwen. Dit duurzame nieuwbouwproject met een E-peil van maximaal E30 combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Bovendien is aankoop mogelijk aan 6% BTW, onder voorwaarden.
Indeling (B004):
Via de hal kom je binnen in dit gelijkvloers appartement met apart toilet. De hal geeft ook toegang tot de slaapkamer met aansluitend de badkamer. Verder wandel je naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de berging praktisch op aansluit. De grote raampartijen trekken het daglicht mooi naar binnen en geven uit op het terras en de tuin, waar je in alle rust buiten geniet.
Troeven:
• Lichtrijke leefruimte
• Terras en tuin
• Mogelijkheid tot aankopen autostaanplaats en extra kelderberging
• Mogelijkheid tot laadpaal
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 244.300 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 244300 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Peter Wouters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 67 67 70 |
| Externe verwijzing | B004 Firlefijn |