Overzicht
Omschrijving
Charmant loftappartement met 1 slaapkamer en autostaanplaats
Langs het kanaal en op wandelafstand van het centrum van Ruisbroek bevindt zich dit charmante appartement in loftstijl. Dankzij de ruime leefruimtes, de aangename lichtinval en de uitstekende ligging vormt dit de ideale woonst voor starters, alleenstaanden of als investering.
Het appartement is ingedeeld als volgt: een inkomhal met vestiaire, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, een grote slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet, en een gezellig balkon/terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Extra troeven zijn de individuele condensatieketel op gas, een privatieve kelder, de lage gemeenschappelijke lasten en de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat zorgt voor extra comfort.
Een autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen voor € 15.000. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 1.064/maand inclusief gemeenschappelijke lasten, waardoor u vanaf de aankoop onmiddellijk geniet van een aantrekkelijk huurrendement.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter op een centrale ligging? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek via 02 381 27 80!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 118 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
| Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7782305 |