Overzicht
Omschrijving
Expertissimmo biedt u in WOLUWE-SAINT-PIERRE, aan de Tervurenstraat in de wijk Chien Vert, een prachtig appartement met 3 slaapkamers van +/- 149 m² (EPB-waarden) met een terras aan de achterzijde en een ondergrondse garage. Gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden gebouw met een prachtig uitzicht op het Woluwepark. Geniet van een uitzonderlijke ligging vlakbij Montgomery en het Trammuseum, op een steenworp afstand van alle voorzieningen (openbaar vervoer, park, scholen en buurtwinkels op het Maïeursplein / gemeentehuis). Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met garderobehoek - apart toilet - Lichte woon- en eetkamer van +/- 42 m² met eiken parket, open haard en uitzicht op het park - 1 slaapkamer aan de voorzijde van +/- 14 m² - Aparte keuken van +/- 9 m² (mogelijkheid om naar het terras te openen) met een balkon - Een nachthall met apart toilet - 2 slaapkamers aan de achterzijde van +/- 15 & 10 m². Badkamer en aparte doucheruimte - Kelder. Afgesloten garage voor 1 auto voor € 40.000 extra. LOPENDE HUUROVEREENKOMST (ondertekend in januari 2020 - Momenteel bewoond door huurders) DIVERSEN: Gepantserde deur - Videofoon - PVC-dubbele beglazing (1992) - Lift - Conciërge - Collectieve gasverwarming - EPC = D-. Elektriciteit niet conform. PRIJS: € 520.000 + € 40.000 voor de afgesloten garagebox. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Onmiddellijk te bezichtigen!!! Informatie ter indicatie en niet-bindend.
----- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=BfLHB6i
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 1959 |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30817 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7738412 |