Overzicht
Omschrijving
Top gelegen en recente opbrengsteigendom met 4 appartementen
TEMSE - Opzoek naar een unieke investeringskans met stabiele inkomsten? Ontdek dan deze nieuwbouw - een opbrengsteigendom met 4 appartementen te koop te Temse.
De belangrijkste troeven in een notendop
·Volledig nieuw sinds 2019
·4 moderne en stijlvolle appartementen
·3 van de 4 appartementen zijn momenteel verhuurd. Mooi huur rendement
·Gebruiksrecht parking op het terrein
·Laag E-peil 19-38
·Gelegen in een veelgevraagd gebied met goede voorzieningen en nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en winkels (mobiscore 8,8)
De indeling is als volgt:
De appartementen begeven zich op de eerste en tweede verdieping (duplex appartementen) van het gebouw.
·Appartementen op de eerste verdieping hebben de volgende indeling: -> 1 - slaapkamer appartementen
oInkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, gastentoilet, één slaapkamer en badkamer.
·Appartementen op de tweede en derde verdieping hebben de volgende indeling: -> 3- slaapkamer appartementen
oInkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, één slaapkamer met badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich hier nog 2 slaapkamers.
Momenteel zijn 3 van de 4 appartementen verhuurd en wordt er een vierde huurder gezocht voor het laatste appartement. Het gebouw werd herbouwd in 2019 en voldoet dus aan de nieuwe normen.
E-peil Appartement 30B: E34 - Huurprijs € 704,09 / maand
E-peil Appartement 30C: E38 - Huurprijs € 710 / maand
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 34 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 46025-G-OMV_2018086954/EP14805/A001/D02/SD002 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22530 - 9322 |