Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouw gelijkvloersappartement te Temse
Instapklaar gelijkvloers appartement met ruim terras in Residentie De Zeven Rozen te Temse
Dit stijlvolle gelijkvloerse appartement maakt deel uit van Residentie De Zeven Rozen, een hedendaags woonproject waar comfort, kwaliteit en duurzaamheid centraal staan.
Met een bruto vloeroppervlakte van 90 m² en een ruim terras van 27 m² biedt dit appartement een aangename woonomgeving met voldoende binnen- en buitenruimte.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging.
Dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen geniet u van een optimaal wooncomfort en een aangename lichtinval. Het terras vormt een mooi verlengstuk van de leefruimte en biedt de ideale plek om tot rust te komen.
Het appartement is volledig afgewerkt en voorzien van kwalitatieve materialen.
Daarnaast werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinig wonen dankzij de aanwezigheid van een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D.
Zo geniet u van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.
De residentie beschikt over een ondergrondse parking en is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Hierdoor combineert u een centrale ligging met een aangename woonomgeving.
Extra troef: bij dit project betaalt u pas bij de oplevering van het appartement, wat zorgt voor extra financiële zekerheid tijdens het aankoopproces.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 03 256 29 55. Wij helpen u graag verder.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 300.150 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | De Zeven Rozen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300150 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27748 - 9955 |