Overzicht
Omschrijving
Mooi en modern appartement op de tweede verdieping.
Modern ingericht appartement (100 m² + 5 m² terras) met twee ruime slaapkamers, kelderberging en garagebox gelegen op de 2de verdieping (geen lift). De residentie situeert zich aan de Tiense stadsrand in een standingvolle omgeving, vlakbij de sportvelden "Het Houtemveld".
Interesse om als eerste jouw droomwoning te ontdekken? We trappen de verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op vrij 12/06 en zat 13/06. Plan nu jouw bezoek via www.living-stone.be. De richtprijs bedraagt 260.000 euro. De biedingstermijn loopt tem 15/06. Bekijk op de website het Avant-première reglement. Wens je meer info? Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213.
Indeling: ruime inkomhal met mogelijkheid voor vestiaire, gastentoilet en berging; aangename leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de mooi geïnstalleerde keuken. Er zijn 2 grote slaapkamers, een comfortabele badkamer (moderne wastafel en inloopdouche) en een leuk terras met mooi zicht over groen achteraan. Er is eveneens een wasplaats met cv-installatie (Vaillant HR+) en waterverzachter. Een kelderberging en garagebox zijn inbegrepen.
Het appartement werd in 2013 grondig gerenoveerd (keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, ramen, cv) en extra geïsoleerd. Goede EPC-score: 211 kWh/m²/jaar (label C), elektriciteit conform en asbestveilig. Parlophone, gordijnen en armaturen zijn voorzien.
| Pand naam | 2 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250810-0003661899-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 888 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |