Overzicht
Omschrijving
Modern gerenoveerd appartement te koop – Tienen
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement in het centrum van Tienen zeker een bezoek waard. Gelegen op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, geniet u hier van alle comfort binnen handbereik.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd gebouw uit 1967 en bevindt zich in een aangename residentiële omgeving, vlak bij het stadspark en het treinstation. Dankzij de recente renovatie straalt de woning een frisse, moderne sfeer uit en voldoet ze aan de hedendaagse woonnormen. De kwalitatieve afwerking zorgt ervoor dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken.
De centrale ligging is een belangrijke troef. U woont midden in de stad, maar profiteert tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten. Hierdoor is het appartement niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook als investering.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval
• Moderne keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat
• Twee slaapkamers, waarvan één met balkon
• Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en ééngreepsmengkraan
• Inkomhal met parlofoon
• Apart toilet
• Nachthal
• Garage met kantelpoort
• Terras
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220304-0002554136-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 254 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 862 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008Od5FIAS |