Overzicht
Omschrijving
Exclusief penthouse in hartje Tienen
Exclusief appartement van 432 m² in hartje Tienen
Gelegen op slechts enkele stappen van de Grote Markt van Tienen geniet u van alle winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl u thuis volledig tot rust komt. Het ruime, zuidgerichte terras biedt een aangename buitenruimte met mooie, open verzichten en vormt de ideale plek om in alle privacy te genieten.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 432 m² biedt dit appartement uitzonderlijk veel leefruimte. De ruime, lichtrijke woonkamer vloeit naadloos over in de volledig ingerichte leefkeuken met praktische berging. Verder beschikt het appartement over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijke bureauruimte voor thuiswerk,studie of vrij beroep en een extra tv- of hobbyruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
In de ondergrondse garage bevindt zich een zeer ruime private garagebox waar u moeiteloos twee wagens parkeert, met daarnaast nog voldoende plaats voor fietsen en extra bergruimte.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, kwalitatief en instapklaar appartement met een unieke combinatie van rust, ruimte en een topligging in het centrum van Tienen.
3 bijzondere troeven
·Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 432 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureau en hobbyruimte.
·Ruim zuidgericht terras met zonneluifel, ingebouwde barbecue en prachtige, open verzichten waar u in alle rust van de zon geniet.
·Topligging in het centrum van Tienen, op wandelafstand van de Grote Markt, gecombineerd met een zeer ruime ondergrondse garagebox voor twee wagens en extra bergruimte.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241217-0003465512-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 824500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3589 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
| Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 319117 - LEU-26-AST-011 |