Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met tuin in hartje Tienen
Gelijkvloers appartement in het centrum van Tienen, nabij scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis.
Dit verzorgde appartement uit 2017 combineert modern wooncomfort met een centrale ligging in Tienen. De lichtrijke leefruimte sluit aan op het ruime terras en de aangename tuin van 38 m², ideaal om in alle rust te genieten. Dankzij de twee volwaardige slaapkamers, de praktische indeling en het EPC-label B is dit appartement een interessante keuze voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (40,4 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot terras en tuin
• Open keuken uitgerust met keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Inkomhal met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Badkamer (7 m²) met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Slaapkamer (13 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Terras (38 m²) aansluitend op de tuin
Troeven:
• Recent appartement gebouwd in 2017
• Ruime tuin en terras van 38 m²
• Centrale ligging nabij school, ziekenhuis en openbaar vervoer
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DRO
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 111 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1039 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000917ofIAA |