Instapklaar BEN-appartement (EPC A) met terras, kelderbergi
Dit instapklare BEN-appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende energieprestatie (EPC-score 47 – label A). Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent appartementsgebouw en beschikt over een aangenaam terras met zicht op de groene binnentuin.
Dankzij de doordachte indeling, de volledig ingerichte open keuken en de twee ruime slaapkamers is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale locatie.
INDELING:
x Centrale inkomhal;
x Lichte en aangename leefruimte met een gezellige zithoek, open keuken en eethoek;
x Volledig ingerichte keuken met koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser;
x Aangenaam terras;
x Praktische berging/wasplaats;
x Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 3,01 x 4,07 m en 3,19 x 4,07 m;
x Badkamer met instapdouche en lavabomeubel met dubbele wastafel;
x Afzonderlijk gastentoilet.
EXTRA TROEVEN
- Energiezuinig BEN-appartement met EPC-label A (score 47).
- Instapklaar en comfortabel ingedeeld.
- Terras met zicht op de groene binnentuin.
- Private kelderberging inbegrepen.
- Twee autostaanplaatsen in de ondergrondse parkeergarage met automatische poort.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Rechtstreekse toegang tot de lift vanuit de kelderverdieping.
- Station en stadscentrum op slechts enkele minuten wandelen.
INTERESSE?
Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een terras en twee autostaanplaatsen? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Neem telefonisch contact op via 012 23 00 23 om een bezichtiging in te plannen, of mail uw vragen naar [email protected].
Wij helpen u graag verder!
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 29 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 73083-G-DBA_2017060800 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26K0533-bis |
Neem contact op