Appartement te koop

Investeringsappartement verhuurd aan sociaal verhuurkantoor

Dit gelijkvloers hoekappartement met bijzonder veel lichtinval en een bewoonbare oppervlakte van 64 m² is gelegen op de Achttiende-Oogstwal nr. 39 en situeert zich nabij de ring en het stadscentrum van Tongeren. Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische centrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dit appartement is ideaal als investering daar het via een 9-jarig huurcontract tot 1 juli 2026 verhuurd is aan een sociaal verhuringskantoor met een gegarandeerde maandelijkse geïndexeerde huuropbrengst van 541€ en een potentiële optie tot verlenging van het huurcontract. Het sociale verhuringskantoor staat zelf in voor de kosten van onderhoud en reparatie. Het appartement kan bereikt worden via de gemeenschappelijke inkomhal. Lift en trap zijn aanwezig in het gebouw. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal 3,3 m², keuken 9,75 m², woon- en eetkamer 20 m², wasplaats 3,82 m², toilet, gang 5,5 m², 2 slaapkamers van elk 9,75 m², een bergingsruimte 5,74 m² en een buitenterras van 7 m² met extra bergruimte. In de kelderverdieping is er een kelderberging van ruim 3 m². Centrale verwarming via radiatoren op een gemeenschappelijke mazoutketel, raampartijen voorzien van dubbele beglazing. Huuropzeg voor eigen bewoning (of door bloedverwanten) is mogelijk mits het respecteren van de geldende wettelijke opzegtermijn van 6 maanden. (Zie ook huurcontract bij de documenten in bijlage) G score: A P score: B