Overzicht
Omschrijving
APP - 2 SLK - RUIM TERRAS - KELDER - LIFT - CENTRUM - RUSTIG
APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS, LIFT EN KELDER – CENTRAAL en RUSTIG GELEGEN
In het centrum, maar toch heerlijk rustig gelegen, vindt u dit goed onderhouden appartement van ca. 70 m² (bouwjaar 1998). Een ideale combinatie van comfort, ligging en potentieel.
Het appartement beschikt over een ruim terras met een prachtig open zicht op de Basiliek en het Munthuis.
Binnenin treft u een aangename, lichtrijke leefruimte met een grote open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, beide zeer rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer en overige ruimtes zijn netjes onderhouden, al kan het geheel een lichte opfrissing gebruiken.
Extra troeven zijn de aanwezigheid van een lift en een privatieve kelder. De ligging is bijzonder aantrekkelijk op wandelafstand van het stadscentrum én het stadspark De Motten.
Dit appartement is ideaal als comfortabele woonst op latere leeftijd dankzij de lift en het zonnige terras, maar vormt ook een uitstekende investering. Het pand is momenteel vrij van huurder maar zeer goed verhuurbaar dankzij al de troeven.
TROEVEN
+ Circa 70m² bewoonbaar
+ 2 slk
+ Ruim terras met open zicht
+ Lift
+ Kelder
+ Rustig en centraal
+ Goed onderhouden
+ Nieuwe verwarmingsketel (dec. 2024)
INFO en BEZOEK 012 744 844 of [email protected]
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260116-0003776948-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 192000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741068 |