Overzicht
Omschrijving
KIJKMOMENT Za. 31 oktober | 10u - 10u30
Zeer ruim appartement in Torhout - Volledige Verdieping
Exclusief wonen in een kleinschalige residentie – ruimte, licht en comfort op een toplocatie
Op zoek naar een appartement dat zich onderscheidt van de rest? Dan zal deze unieke eigendom u meteen weten te bekoren. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen – één appartement per verdieping – geniet u hier van maximale privacy, rust en een uitzonderlijk wooncomfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die het hart van de woning vormt en toegang biedt tot alle leefruimtes. De absolute blikvanger is zonder twijfel de de zonnige leefruimte van ca. 45 m².
De lichtrijke keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alle mogelijkheden om gezellig te koken en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging/wasplaats met een aparte cv-ruimte en een afzonderlijk gastentoilet.
Aan de rustige achterzijde (het noorden) van het appartement bevinden zich 2/3 ruime slaapkamers. De derde slaapkamer werd smaakvol ingericht als een open dressing, waardoor een luxueuze master suite ontstaat. Wie dat wenst, kan deze ruimte eenvoudig opnieuw als derde slaapkamer of bureau gebruiken.
Ook op vlak van energie en comfort scoort dit appartement uitstekend. Dankzij het EPC-label B is er geen renovatieverplichting, terwijl de aanwezige waterontharder zorgt voor extra comfort.
De combinatie van de royale volumes, een doordachte indeling, veel natuurlijk licht en de exclusiviteit van een kleinschalige residentie maakt van dit appartement een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt.
KIJKMOMENT Za. 31 oktober | 13u - 14u, Graag even je aanwezigheid bevestigen => [email protected]
Richtprijs: € 289.000
Elk schriftelijk bod, zowel onder, gelijk aan als boven de richtprijs van € 289.000, wordt voorgelegd aan de eigenaars. De eigenaars behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003914102-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3688 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vernack (IPI 511258)
| Adres |
Werkenstraat 2
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7905680 |
Neem contact op