Appartement te koop
249000€
2 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare 2-slaapkamer appartement met garage
Gezellig appartement met 2 slaapkamers met garage op een rustige toplocatie
Bent u op zoek naar een aangenaam appartement in een leuke en rustige buurt? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, in een rustige doodlopende straat, waardoor u kunt genieten van weinig verkeer en een aangename woonomgeving. Bovendien bevindt u zich vlak bij de Nieuwe Kaai, een ideale locatie met een uitstekende bereikbaarheid en tal van mogelijkheden voor ontspanning.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken biedt bovendien toegang tot een handige berging, met voldoende plaats voor een wasmachine, droogkast, diepvries en poetsmateriaal.
Een belangrijke extra troef is de gunstige EPC-score B. Het huidige EPC-attest werd nog niet vernieuwd na de uitgevoerde renovatiewerken. Sinds de opmaak van het attest werden namelijk nieuwe ramen geplaatst en een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd.
Troeven van dit appartement:
Rustige en aangename buurt
Gelegen in een doodlopende straat met weinig verkeer
Vlak bij de Nieuwe Kaai
Kleinschalig gebouw
Eerste verdieping
2 slaapkamers
Badkamer en apart toilet
Praktische keukenberging met plaats voor wasmachine, droogkast, diepvries en poetsmateriaal
Grote garage met extra bergruimte
EPC-score B
Nieuwe ramen en nieuwe verwarmingsketel geplaatst na de opmaak van het huidige EPC-attest
Een ideale woonst voor starters, koppels of als interessante investering!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Na opstellen van het epc attest werden er nieuwe ramen geplaats en een nieuwe verwarmingsketel. |
| Unieke code EPC/EPB | 169 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op