Appartement te koop
€
2 slaapkamers 99 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MOOIE FLAT OM OP TE FRISSEN !
In een mooi gebouw uit de jaren 50 (betonnen constructie) in een rustige straat tussen de Avenue Molière en de Rue Vanderkindere op de grens van Elsene en Ukkel, een mooi appartement met terras aan de achterkant - recente ramen - gepantserde deur - elektriciteit volgens de voorschriften - massief eiken parketvloer - grote ontvangstruimte met open keuken die veranderd moet worden - badkamer met metrotegels - apart toilet - tussendeur die veranderd moet worden. De woning heeft een goede opfrisbeurt nodig! Uitstekende locatie en potentieel! EPB certificaat zal worden opgewaardeerd naar C zodra de werkzaamheden aan het aangrenzende gebouw zijn voltooid !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | ACP LOTZ 25 |
| Wijk of buurt | MOLIERE - PLACE BRUGMANN - VANDERKINDERE |
| Bouwjaar | 1950 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 202306060000646495014 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Maandelijkse kosten | 250 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1229 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Orientations (IPI 502150)
| Adres |
Avenue René Gobert 26
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | Cédric Mathonnet |
| Telefoonnummer | +32 493 50 90 50 |