Overzicht
Omschrijving
Prins van Orange - Nieuwbouwappartement Erpicum 209 m²
Dit project van architect Bruno Erpicum ligt aan een elegante woonstraat in de wijk Prins van Orange en omvat slechts drie uitzonderlijke appartementen in een bijzonder rustige en groene omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 209 m² beschikt dit appartement over spectaculaire terrassen van in totaal ± 186 m² en een aangename, aangelegde privétuin van ongeveer 4 are. Het is ontworpen als een echt huis dat in het groen zweeft en heeft een architectuur die de nadruk legt op licht, vergezichten en een permanente verbinding met de buitenlucht.
De ruime ontvangstruimtes openen zich wijd naar de terrassen en de tuin. Het appartement omvat een volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat een bijzonder hoogwaardig wooncomfort biedt.
Een kelder maakt het geheel compleet. Garagebox optioneel voor € 45.000. Verkoop onder het stelsel van registratierechten op het grondgedeelte (40%) en btw op het bouwgedeelte (60%). De voorzieningen omvatten individuele geothermie, eigen zonnepanelen, domotica, driedubbele beglazing en een EPC-doelstelling van A+.
Een eigentijdse residentie waar uitzonderlijke terrassen, een privétuin en een kenmerkende architectuur samenkomen in een van de meest gewilde wijken van Ukkel.
| Beschikbaar vanaf | 27 december 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 186 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5423567 |