Overzicht
Omschrijving
Florida - Prachtig penthouse van 310 m² + terrassen zuiden
In het hart van de zeer gewilde wijk Floride beslaat dit opmerkelijke duplex-penthouse de twee bovenste verdiepingen van een elegant gebouw uit 1971, dat iets terugligt van de straat en omgeven is door groen. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 310 m² en biedt een voor een appartement zeldzame ruimtelijkheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich mooie ontvangstruimtes met marmeren open haarden, een volledig ingerichte keuken en ruimtes met een klassieke afwerking. Op de bovenverdieping komt een ruime kamer onder het dak direct uit op een groot houten terras op het zuiden, met een aangenaam uitzicht op de boomtoppen.
Het geheel omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een doucheruimte en een afgesloten garage voor twee auto’s. EPC: D+
Een zeldzame duplex in Ukkel, met de ruimtes van een huis, het licht van de bovenste verdiepingen en een terras op het zuiden dat uitkijkt op het groen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250827-0000725391--01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46106 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1630000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834696 |