Overzicht
Omschrijving
Observatorium, ruime flat in het hart van een park
In de prestigieuze wijk Observatorium, op de 2e verdieping van een condominium gelegen in het hart van een privépark, ontdekken we dit zeer aangenaam appartement van +-115m (bruto) met een goed belicht terras (west) van +-18m. Het biedt een woonkamer met parketvloer die communiceert met het terras, een aparte keuken (openingsmogelijkheid), een master suite, een kinderkamer en 2 badkamers. Er zullen enkele updates nodig zijn om het appartement te laten voldoen aan de huidige afwerkingsnormen. Kenmerken: dubbele beglazing, parketvloer, wasplaats, 2 toiletten, overdekte parkeerplaats (+30.000€), grote kelder (+-14m), concierge Rust en groen zijn de belangrijkste troeven van deze bevoorrechte locatie aan de poorten van de stad.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 9 januari 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1971 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
---|
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231016-0000658647-01-06 |
CO₂ Uitstoot | 322 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 416 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlton Properties (IPI 516508)
Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5704581 |