Overzicht
Omschrijving
Brugmann Park - Apart. with 5 bedrooms 5 bathrooms 2 garages
🌳 Just a stone’s throw from Parc Brugmann 🌳
🎥 Video link : https://www.youtube.com/watch?v=5KQjtGSUUEk
Located on the 3rd floor of a well-maintained building, this spacious and bright apartment offers the perfect living environment for a family seeking both comfort and tranquility.
From the moment you enter, a welcoming hall with guest toilet leads you to a generous, light-filled living room (±73m²). The dining room (±18m²) opens onto a pleasant L-shaped terrace (±41m²), ideal for enjoying sunny days. The separate kitchen, with its laundry area (±22m²), is perfectly suited for everyday life.
The night area offers:
• A master suite (±18m²) with dressing room and en-suite bathroom,
• Three additional comfortable bedrooms (±18, 16 and 16m²), each with its own bathroom and direct access to a second terrace (±22m²),
• A fifth bedroom, currently used as an office, with kitchenette and private bathroom, offering great flexibility.
The apartment is sold with a double garage and two cellars.
✨ What we particularly love:
• Energy performance: PEB B-
• New collective gas boiler (2022) with cogeneration system,
• Generous volumes and wonderful natural light,
• Concierge service in the building,
• The comfort of a double garage.
📌 Available at deed.
👉 A true gem not to be missed!
| Beschikbaar vanaf | 27 oktober 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sud Bruxelles |
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 91 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250921-0000728022-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7702 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BLUE STONE PARTNERS (IPI 515705)
| Adres |
88/3 Rue Victor Allard
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7279419 |