Overzicht
Omschrijving
Uw afspraak met de natuur bij het project "CANOPEE" in Ukkel
Het nieuwbouwproject "Les Promenades d'Uccle" wordt vervolledigd met het charmant atypische gebouw “CANOPEE”.
Gelegen in een groene en rustige omgeving, stelt Victoire Junot u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers voor, dat u zal bekoren door zijn overvloed aan licht, royale volumes en vrij uitzicht op het aangename, boomrijke plein. Het appartement is ideaal georiënteerd en beschikt over een ruim terras van 17 m².
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart toilet en een technische/bergruimte. De leefruimte (39,60 m²) bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken, eetkamer en gezellige zithoek — allemaal badend in natuurlijk licht dankzij de optimale oriëntatie.
De hoofdslaapkamer beschikt over een privébadkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De twee andere ruime slaapkamers delen een badkamer met ligbad en wastafel.
Dit project is ontworpen als een laagenergiegebouw met een minimale ecologische voetafdruk. De afwerkingen zijn sober en elegant, en er is gekozen voor kwaliteitsmaterialen om maximaal wooncomfort te garanderen. Uitstekende EPC-score, zoals het hoort!
Een parkeerplaats (verplicht en tegen meerprijs), een fietsenstalling en een private kelder zijn inbegrepen in het aanbod.
De verkoop gebeurt onder registratierechten op het grondaandeel en onder btw-stelsel op de constructie.
Deze residentiële wijk ligt midden in de Natura 2000-zone op het Kinsendael-plateau, en biedt een landelijke sfeer op slechts 7 minuten van Fort Jaco of het station Vivier d’Oie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 595.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | A |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | CANOPEE-A13 |