Appartement te koop

Uitzonderlijk appartement tegenover het Ter Kamerenbos

Ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel (Diesdelle/Groene Jager), aan de onmiddellijke rand van het Ter Kamerenbos en het Zoniënwoud, geniet dit unieke appartement van 235 m² van een werkelijk uitzonderlijke topligging.
Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalige en standingvolle mede-eigendom, biedt het een 360° zicht op het groen en een zeldzame woonomgeving die rust, lichtinval en nabijheid van alle voorzieningen combineert. Drie parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).
Mooie plafondhoogte van 2,60 meter.

Indeling
• Ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op het bos (86m²)
• Inkomhal met privatieve toegang (lift en trap)
• Aparte keuken (te renoveren naar eigen smaak)
• Afzonderlijke wasruimte en gastentoilet
Nachtgedeelte:
• Master suite (24m²) met dressing (7m²) en badkamer/toilet (11m²)
• 1 ruime slaapkamer (15 m²) met ingebouwde kasten
• 1 slaapkamer (14m²) met ingebouwde kasten en privatieve douchekamer
• 1 kinderkamer / bureau (10m²)
• 1 bijkomende badkamer

Buitenruimte
Een mooi overdekt terras van ca. 30m², ideaal zuidgericht en zonder inkijk, verlengt op harmonieuze wijze de leefruimtes en laat u het hele jaar door genieten van een groene en rustige omgeving.

Parkeerplaatsen
• 2 binnenstaanplaatsen (inbegrepen in de prijs, waarde 2 x 30.000€)
• 1 buitenstaanplaats (met slagboom, inbegrepen in de prijs, waarde 25.000€)

Ligging
• In de onmiddellijke nabijheid van de winkels van Fort Jaco, Sint-Job en de Groene Jager
• Uitstekende bereikbaarheid: openbaar vervoer (trein, tram, bus)
• Nabij gerenommeerde scholen: Europese School (±300m) & International School of Brussels
• Talrijke sportfaciliteiten in de directe omgeving: David Lloyd Brussels, Royal Racing Club (hockey, tennis, padel)

In zeer goede algemene staat, met mogelijkheid tot opfrissing van bepaalde afwerkingen (keuken en één badkamer), wat een mooie kans biedt om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten.
EPC-score : D+

Troeven
• Topligging aan de rand van het bos
• Appartement met 4 gevels (zeer zeldzaam in Brussel)
• Uitzonderlijke lichtinval en ruime volumes
• Rustige, groene en beveiligde woonomgeving (veiligheidsdeur)
• Sterk potentieel voor meerwaarde