Overzicht
Omschrijving
Observatoire - zeer goed gelegen 3/4 kamer appartement
Bezoek dit pand met Josette: 0475/51.38.17.
Gelegen in de gegeerde wijk Observatorium in Ukkel, biedt dit lichtrijke appartement van ±158 m² ruime leefruimtes, een aangenaam zuidgericht terras en een groene residentiële omgeving.
Gelegen op de 1ste verdieping van een elegant gebouw omringd door groen, bestaat het appartement uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer van ±50 m² met open haard die toegang geeft tot een mooi zuidgericht terras van ±15 m², evenals een volledig uitgeruste keuken met oven, gaskookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en microgolfoven.
Het nachtgedeelte omvat 4 slaapkamers van ±20, 12, 11 en 9 m², een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, evenals een douchekamer met lavabo.
Het pand beschikt bovendien over twee kelders van ±15 en 5 m². Parketvloer doorheen het appartement en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Lasten: 226€/maand (gemeenschappelijke kosten en verwarming inbegrepen).
Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Ukkel.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor 35.000€.
EPC: D+.
Vrij bij akte !
Oppervlaktes worden louter ter informatie vermeld en zijn niet contractueel bindend.
| Wijk of buurt | Observatoire |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26217 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 226 € |
| Kadastraal inkomen | 2255 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Upgrade Immo (IPI 501404)
| Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3364 - 1763 |