Overzicht
Omschrijving
Gabriellestraat – Appartement met 1 slaapkamer en terrassen
ERA Châtelain stelt u dit prachtig gerenoveerde appartement met één slaapkamer en twee terrassen voor, met een EPC-oppervlakte van 87 m².
Gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Ukkel, onderscheidt de Gabriellestraat zich door haar kwalitatieve residentiële omgeving, gezellige sfeer en strategische ligging tussen de wijken Churchill, Vanderkindere en de Bascule.
Een toplocatie voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke levenskwaliteit in een levendige, groene en bijzonder gezinsvriendelijke buurt.
De indeling is als volgt:
Ruime inkomhal
Apart toilet
Badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Slaapkamer met terras zonder inkijk
Ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met open Amerikaanse keuken en toegang tot een balkon
Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder.
Troeven van het appartement:
Aangename woonwijk
Kleinschalige mede-eigendom met 8 appartementen
Gelegen op de bovenste verdieping, zonder inkijk
Twee terrassen
Het appartement is beschikbaar bij het verlijden van de akte.
Info of een bezoek? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze eigendommen te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 654 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20201012-0000576416-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 168 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57193 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 654 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008drr3IAA |