Overzicht
Omschrijving
FORT JACO - Prachtig 2CH in een privépark!
Fort-Jaco - Gewilde en groene ligging in het hart van Fort-Jaco, in een besloten wooncomplex en toch vlak bij winkels, het Place St-Job en het openbaar vervoer (trein, tram, bus), waardoor u alles te voet kunt doen! Dit prachtige luxeappartement op de 1e verdieping (van 4) van een goed onderhouden flatgebouw uit 2000 verkeert in perfecte staat en biedt een woonoppervlakte van 117 m² en een mooi terras in een uiterst rustige omgeving. Het bestaat uit:
* Woonruimte: hal met garderobe, apart toilet + wastafel, lichte en ruime woonkamer van 42 m² met grote ramen en toegang tot het terras aan de voorzijde van 7 m², volledig uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en veel opbergruimte), aparte bijkeuken/wasruimte – massief parket en tegels op de vloer.
* Slaapgedeelte: hal, 1e slaapkamer van 13 m², 2e slaapkamer van 10,2 m², aparte badkamer – massief parket op de vloer.
Luxe appartement, beveiligde ingang van het gebouw, lift, beveiligde deur, videofoon, gemeenschappelijke gasketel, kamerthermostaat, thermostatische kranen, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, installatie van oplaadpunten voor elektrische auto’s gepland.
Overdekte parkeerplaats (verplicht: +25.000). EPC = C- (148)
365 € aan maandelijkse lasten, inclusief alle gemeenschappelijke kosten (verzekering, gemeenschappelijk onderhoud, tuin, conciërge, syndicus, …) evenals de eigen verwarming en het eigen warm en koud water.
FDReserve inbegrepen
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230426-0000642452-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17357 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 365 € |
| Kadastraal inkomen | 1898 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2665 - 2134 |