Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE
Victoire Junot biedt u tussen de Edith Cavellstraat en de Avenue de Florida, in het hart van een van de meest exclusieve wijken van Uccle, deze uitzonderlijke woning genesteld in een aangelegd privépark, uit het zicht.
Gelegen op de eerste verdieping van een prestigant gebouw, werd dit weelderige appartement van ±300 m² volledig gerenoveerd in 2009 met hoogkwalitatieve afwerking. Het onweert onmiddellijk door zijn indrukwekkende volumes, alomtegenwoordige lichtinval en tijdloze elegantie. De ontvangstruimtes, royaal en verfijnd, zijn rond een grote woonkamer gecreëerd, voorzien van een gas open haard, maatmeubilair en een ingebouwde boekenkast. Het prachtige zuidgerichte terras van ongeveer 27 m² verlengt harmonieus de ontvangstgebieden en biedt een helder uitzicht op de omliggende groenvoorziening, een waar toevluchtsoord. De elegante eetkamer grenst aan een hyper-uitgeruste keuken met bijkeuken en aparte wasruimte.
De slaapruimte biedt vier mooie kamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite, drie badkamer en veel ingebouwde opbergruimte, die comfort en functionaliteit garanderen. Twee verplichte parkingplaatsen à 40.000€ elk en een kelder op de 5e verdieping maken dit zeldzame pand compleet op de markt. Een appartement met opmerkelijke voorzieningen, ideaal voor klanten die op zoek zijn naar prestige, rust en discretie. Elektrische installatie conform – PEB C.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 675194-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37394 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 965000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 680 € |
| Kadastraal inkomen | 5785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Uccle Vente (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | UCNN-65-300 |
Neem contact op