Overzicht
Omschrijving
UCCLE – OBSERVATOIRE | 127 m² (volgens EPC) mooi gerenoveerd – 3 slaapkamers – terrassen – privépark
Wonen in het groen zonder Brussel te verlaten.
Ontdek in het hart van de zeer aangename wijk Observatoire, aan de Avenue Circulaire, dit volledig gerenoveerde appartement van ±127 m² (volgens EPC), gelegen op de 3e verdieping van een residentie omgeven door een uitgestrekt privépark met bomen.
Het appartement biedt ruime kamers en een bijzonder comfortabele indeling. De woonkamer en de eetkamer zijn licht en luchtig en komen uit op de buitenruimtes met uitzicht op het groen. De volledig uitgeruste keuken maakt deel uit van een interieur dat ongeveer drie jaar geleden met zorg is gerenoveerd.
Aan de slaapzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers (±16, 14 en 14 m²), waarvan één met een op maat gemaakte inloopkast. Een badkamer, een doucheruimte, twee toiletten en talrijke ingebouwde opbergruimtes maken deze ruimte compleet.
Het appartement beschikt over meerdere balkons en terrassen met een totale oppervlakte van ±16 m², waardoor u op verschillende plekken kunt genieten van de rust en de groene omgeving van het complex.
Een wasruimte en een kelder van ±5 m² met stopcontact zorgen voor nog meer dagelijks comfort.
Ook het appartementencomplex heeft recentelijk verbeteringen ondergaan, met name nieuwe liften en een nieuw videofoonsysteem.
EPB C – 142 kWh/m²/jaar.
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar als optie tegen een prijs van 20.000 € per parkeerplaats.
Een gerenoveerd en instapklaar gezinsappartement in een bijzonder groene omgeving, vlakbij de Dieweg en het Observatorium.
Te bezichtigen op afspraak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Constellation |
| Wijk of buurt | Observatoire |
| Bouwjaar | 1980 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026 |
| CO₂ Uitstoot | 142 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
At Home with Sophie (IPI 515352)
| Adres |
Avenue de L'hippodrome 79
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Sophie Vanderlinden |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Vivre au vert sans quitter Bruxelles. |
Neem contact op