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Omschrijving
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Fr :
Ekilibre vous propose ce bel appartement idéalement situé proche de toutes les commodités situé au deuxième étage d'une copropriété rénovée sis Pont Saint-Laurent 13/15 à 4800 Verviers. Ses espaces, sa luminosité et ses possibilités de rentabilité ne pourront que vous séduire ! Il se compose comme suit : NIV+2 : hall d'entrée, lumineux séjour avec accès à la cuisine équipée (four, hotte, taques vitrocéramique, évier), débarras, salle de douche (douche, meuble une vasque), wc séparé, deux belles chambres à coucher et un hall de nuit. NIV -1 : Une cave privative. Achat de mobilier possible moyennant supplément. Techniques : électricité non conforme, chauffage central gaz via chaudière à ventouse commune DE DIETRICH, calorimètres, vannes intelligentes, décompteurs pour l'eau, châssis PVC double vitrage. Immeuble raccordé aux égouts. PEB classe E (réf n°20230921017632) - E.spec : 394 kwh/m².an E.total : 44 527 kWh/an RC net : 488 € : POSSIBILITE TAUX REDUIT DES DROITS D'ENREGISTREMENT. Idéal par exemple pour primo acquéreurs ou investisseurs ! Résidence avec faibles couts de copropriété. Livret descriptif complet et informations complémentaires via [email protected] Prise de rendez-vous par mail ou au 087 316 300
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921017632 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44527 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 149000 € |
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Kadastraal inkomen | 488 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5595207 |