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Verviers : appartement 2 chambres rénové au RDC

SAPHIR INVEST vous présente ce charmant appartement 2 chambres entièrement rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété soignée au cœur de Verviers.

D’une superficie habitable de ±66 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et d’un agréable espace vert.

Entièrement rénové et libre d’occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une occupation personnelle.

**Composition**

• Hall d’entrée : ±3,20 m²
• Séjour : ±23,60 m²
• Cuisine : ±5,45 m²
• Chambre 1 : ±8,30 m²
• Chambre 2 : ±11,55 m²
• Salle de bain avec WC : ±3 m²
• Balcon

**Caractéristiques techniques**

• PEB B – 155 kWh/m².an – 10.165 kWh/an – 20230220021407
• Chauffage central au gaz
• Châssis bois double vitrage
• Électricité conforme
• Appartement entièrement rénové
• Les charges de copropriété sont actuellement de 420 €/mois et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien complet de l'immeuble, l'ascenseur, le syndic, l'assurance et le fonds de réserve.

Faire offre à partir de 99.000 €.

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