Overzicht
Omschrijving
Moderne loft in historische site
Ontdek deze stijlvolle loft, gelegen in de voormalige kantfabriek Legrand in Vilvoorde, een karaktervolle historische site met een bijzonder verhaal. Het monumentale bedrijfsgebouw werd oorspronkelijk opgetrokken in 1912. In 2019 werd de site succesvol gereconverteerd tot een unieke woonomgeving waar industrieel erfgoed en hedendaags wooncomfort samenkomen. Bij het binnenkomen wordt u meteen verrast door de royale leefruimte van maar liefst 58 m². Deze vormt één harmonieus geheel met de moderne en volledig uitgeruste keuken van 15 m². De combinatie van de ruime volumes en de karaktervolle architectuur zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en authenticiteit. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename binnenterras, rustig gelegen aan de binnenzijde van het gebouw. Een ideale plek om in alle privacy van de buitenlucht te genieten. Via de nachthal bereikt u het slaapgedeelte. De ruime slaapkamer van 20 m² biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en extra kastruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer van 5,3 m², uitgerust met een praktische bad-douchecombinatie. Daarnaast beschikt de loft over een handige berging. Als extra troef bestaat er de mogelijkheid om een staanplaats bij aan te kopen.
Een unieke kans om te wonen in een stukje Vilvoords industrieel erfgoed, waar karakter, geschiedenis en modern wooncomfort samenkomen. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze bijzondere loft zelf.
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3933804 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1981949 - 2273 |