Overzicht
Omschrijving
Ruim duplexappartement 4 slaapkamers
Op een strategische en vlot bereikbare ligging in Melsbroek vinden we dit ruime duplexappartement met maar liefst 4 slaapkamers, een privatieve kelderberging en bijzonder beperkte gemeenschappelijke kosten. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom en beschikt via een buitentrap over een eigen inkomdeur, wat zorgt voor extra privacy en weinig gemeenschappelijke delen. De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet en praktische wasberging en leidt vervolgens naar de lichtrijke leefruimte van 37,5 m² met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt de open indeling voldoende mogelijkheden om de leefruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Via de open trap bereiken we de bovenverdieping, waar een ruime nachthal toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Naast de privatieve kelderberging is er naast het gebouw een gemeenschappelijke parking voor de bewoners. De conforme elektrische installatie en gunstige EPC-score B vormen bijkomende troeven. Dankzij de ligging in Melsbroek, nabij Brussels Airport, belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer, is dit duplexappartement interessant voor gezinnen, pendelaars en investeerders. Een ruime en energiezuinige woning die comfort, bereikbaarheid en beperkte vaste kosten op een aantrekkelijke manier combineert.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003954183 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 753 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1981997 - 2223 |
Neem contact op