Overzicht
Omschrijving
Karaktervol appartement met 2 tot 3 slaapkamers
Zodra je binnenstapt in dit appartement van 136 m² (EPB-oppervlakte), word je meteen getroffen door de volumes en het licht. De leefruimte van 45 m², die dankzij een grote glaspartij en twee erkers baadt in licht, geeft meteen zin om er te wonen: hoge plafonds, originele plafondlijsten en parket getuigen van de charme van een oud herenhuis.
De ouderlijke suite houdt een mooie verrassing in petto: een interne trap leidt naar een ruime badkamer met granitovloer, dubbele wastafel, bad, een wasruimte en een apart toilet. Prachtige ingebouwde kasten in art-decostijl maken dit geheel af. De tweede slaapkamer, comfortabel van formaat, beschikt over een eigen douchekamer.
Een derde slaapkamer, op de overloop, iets afgescheiden van de rest van het appartement, heeft een eigen wastafel en toilet: ideaal als afgesloten bureau of als kamer voor een tiener die wat onafhankelijkheid zoekt.
In totaal drie aparte toiletten, waaronder één voor gasten, gloednieuwe dubbele beglazing, een kelder en een kleine mede-eigendom met lage lasten.
Wat de buurt betreft: dit is een residentiële en levendige wijk van Vorst, op enkele minuten wandelen van het Park van Vorst. Scholen en een crèche in de buurt, verschillende buslijnen (waaronder de 52 en 74) net onderaan de straat richting het stadscentrum, supermarkten en winkels op wandelafstand.
Alle informatie en afmetingen worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet-contractueel.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 342 - 345345829 |