Appartement te koop
440000€
2 slaapkamers 107 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamer appartement met uitzicht in Vorst
Op de 8ste verdieping van een goed onderhouden gemeenschap vindt u dit prachtige doorzonappartement van 107m², volledig verbouwd in 2025. Een fantastische ligging tegenover het Dudenpark en dichtbij Altitude Cent, met een adembenemend uitzicht dat u elke avond trakteert op een schitterende zonsondergang.
Het appartement biedt een royale leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een verzorgde badkamer met regendouche en een praktische berging. Het gezellige terras geniet van de avondzon – ideaal om na een lange dag tot rust te komen.
De volledige renovatie werd tot in de puntjes uitgevoerd met duurzame en kwalitatieve materialen: nieuwe houten ramen, volledig vernieuwde en gekeurde elektriciteit, een ventilatiesysteem en een prachtige keuken met een combinatie van inox en hoogglans hout. Een kleine kelder vervolledigt het geheel.
Het gebouw beschikt over een lift, een verzorgde inkomhal en een vuilnisservice. De verwarming is gemeenschappelijk, en begin 2027 wordt een volledig nieuwe (reeds gefinancierde) verwarmingsinstallatie geplaatst. Het EPC-attest is momenteel in opmaak; vóór de renovatie behaalde het pand al een score D, dus het resultaat zal nu nog aanzienlijk beter zijn.
Bezichtiging op zaterdag 26 september en zaterdag 3 oktober.
Interesse? Maak een afspraak via mail: [email protected]
| Verdieping | 8 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op