Overzicht
Omschrijving
Panorama exceptionnel sur Bruxelles – 130 m² 2 CH
Situé dans le haut de Forest à proximité de l’Altitude 100 ainsi que du parc Jupiter, au 4ème étage d’un immeuble de caractère et de standing, ce magnifique appartement d’environ 130 m² offre un cadre de vie particulièrement rare à Bruxelles.
Son principal atout ? Une vue panoramique et totalement dégagée sur Bruxelles, à admirer depuis le vaste séjour et son balcon. La hauteur et l’orientation offrent également un spectacle exceptionnel en fin de journée avec de magnifiques couchers de soleil, un privilège particulièrement rare en ville.
L’appartement se compose d’un élégant hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste séjour très lumineux de ± 55 m² avec balcon, ainsi que d’une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse orientée Sud-Est.
La partie nuit comprend un hall de nuit avec de nombreux espaces de rangement, deux grandes chambres de ± 16.5 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.
Le bien a conservé de nombreux éléments d’origine qui lui confèrent tout son charme, notamment de magnifiques parquets et boiseries, harmonieusement associés au confort actuel avec notamment une porte blindée.
Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble.
Un garage box fermé peut être acquis en complément au prix de 50.000 €.
PEB D
VISITE VIRTUELLE VIA https://tour.giraffe360.com/4c0b61c50eaa48d9bde83d56f8fb0098/?nocookie&lsf=1
INFOS ET VISITES SUR [email protected]
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | D |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23095 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easy Properties (IPI 509134)
| Adres |
100 Avenue Louis Lepoutre
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7872967 |
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