FOREST–App 2 slaapkamers / Zeer goede staat / Ideale ligging
FOREST (Altitude 100 / Parc Duden):
Gelegen in een van de meest gezochte wijken van Vorst, biedt dit prachtige appartement van 124 m² (volgens EPC) een uitzonderlijk panoramisch uitzicht zonder inkijk, rechtstreeks op het Dudenpark. In uitstekende staat en met zorg onderhouden, beschikt het over een inkomhal van ± 5 m² met bergkast, een ruime en lichte woonkamer van ± 41 m² (Hongaarse‑punt parket) met toegang tot een vooraan gelegen terras van ± 7 m², georiënteerd naar het noordwesten, een volledig uitgeruste keuken van ± 13 m², twee slaapkamers van ± 17 m² en ± 10 m² (mozaïekparket) met dressing en een achterbalkon van ± 4 m², evenals een badkamer met WC van ± 6 m² en een aparte toilet.
De lichtinval, rust en kwaliteit van de residentie maken dit tot een zeldzaam goed op de markt.
Een kelder vervolledigt het goed.
Verplichte aankoop van een gesloten garage in de residentie voor €30.000.
Troeven:
- Premium ligging: Altitude 100 – Dudenpark
- Vrij en onbelemmerd uitzicht
- Appartement met grote zorg onderhouden
- Terras vooraan + balkon achteraan
- Gepantserde deur
EPC: C‑ (137 kWh/(m²·jaar); 16.973 kWh/jaar; 27 kg CO²/(m²·jaar))
Bezoeken: WE Invest – 02 315 51 71
Niet‑contractuele advertentie – afmetingen louter ter indicatie.
| Beschikbaar vanaf | 12 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.56 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 5 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16973 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
8 Place Communale d'Auderghem
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880895 |
Neem contact op