Overzicht
Omschrijving
Modern luxe-appartement met ruim zonneterras en prachtig zi
Gelegen in de Residentie Bleubell op de rustige en groene locatie “De Heide” in Waasmunster bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van 153 m² met een royaal zuidwest georiënteerd terras van 35 m². De residentie werd gerealiseerd in 2021 en omvat slechts 14 exclusieve wooneenheden. Daarnaast beschikt het gebouw over een privatieve, gemeenschappelijke tuin.
Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het harmonieus uitgewerkte interieur combineert comfort en stijl, waarbij hoogwaardig maatwerk op een subtiele manier werd geïntegreerd.
Via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en praktische technische berging, komt u in de ruime leefruimte. Deze is ingericht met een comfortabele zithoek en een aangename eetplaats. Beide ruimtes bieden rechtstreeks toegang tot het terras en genieten van een mooi zicht op de volgroeide, groene tuin.
De volledig op maat gemaakte keuken is uitgerust met moderne toestellen en vormt een ideale plek voor wie graag kookt. Dankzij de praktische indeling kan de ruimte bovendien perfect dienstdoen als creatieve werkplek. Aansluitend bevinden zich een handige bijkeuken en wasplaats.
De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime dressing en biedt, net als de tweede slaapkamer, rechtstreeks zicht op de parktuin. Twee afzonderlijke badkamers – één voor de bewoners en één voor gasten – zorgen voor extra comfort en privacy.
Een bijzondere troef van dit appartement is de privatieve bu
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 19716 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 42023-G-2017/0114/EP02179/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DDR-WAASMUNSTER-MERELDREEF 33 |