Overzicht
Omschrijving
Exclusieve penthouse met 2 slaapkamers en ruim terras
Deze exclusieve penthouse met 2 slaapkamers bevindt zich op de bovenste verdieping van een hoogwaardige nieuwbouwresidentie in het centrum. De woning biedt een uitzonderlijke woonbeleving met een perfecte combinatie van luxe, ruimte en privacy.
De ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen geeft rechtstreeks uit op het uitzonderlijk groot terras, waar u in alle rust kan genieten van een unieke buitenruimte. De open, volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en versterkt het gevoel van comfort en verfijning. Verder beschikt de penthouse over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met hoogwaardige afwerking.
Bij de penthouse horen een ondergrondse parkeerplaats en een private berging, inbegrepen in het aanbod, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak.
Dankzij geothermische verwarming en zonnepanelen geniet u van een energiezuinig en toekomstgericht woonconcept met een bijzonder gunstig EPC en lage energiekosten.
Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden).
Een unieke penthouse voor wie op zoek is naar exclusiviteit, ruimte en een topligging in het hart van de gemeente.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 560.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 130.000 |
| BTW op het gebouw | € 25.800 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 15.600 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 607.400 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 51 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Het project wordt ontworpen met een sterke focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid, waardoor een zeer gunstig EPC wordt beoogd. Dit resultaat wordt gerealiseerd door de integratie van een geothermische warmtepomp, die op een efficiënte en milieuvriendelijke manier instaat voor verwarming en koeling, in combinatie met zonnepanelen voor de productie van hernieuwbare energie. Deze technieken zorgen samen voor een aanzienlijke vermindering van het energieverbruik en de CO₂-uitstoot, en dragen bij aan een toekomstgerichte en energiezuinige ontwikkeling. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immotop
| Adres |
Terweststraat 24 25
9180 - Moerbeke-Waas |
|---|---|
| Naam van de agent | Pascal D'Hondt |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474529494 |