Overzicht
Omschrijving
Exclusief hoekappartement met tuin, 2 slaapkamers en 2 st...
Dit prachtig afgewerkte hoekappartement combineert ruimte, licht en comfort op een uitstekende ligging. Dankzij de hoekpositie geniet de woning van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een aangename, open sfeer.
Via de inkomhal met vide kom je terecht in de ruime leefruimte, waar de stijlvolle bio-ethanolhaard voor extra gezelligheid zorgt. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met kwalitatieve A+++ toestellen, waaronder twee koelkasten, een diepvriezer, vaatwasser, stoomoven, microgolfoven en warmhoudlade.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische berging/wasruimte.
Buiten geniet je van een overdekt terras van 12 m² dat aansluit op een onderhoudsvriendelijke privétuin met extra terras van 21 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Twee ondergrondse autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.
Troeven:
✓ EPC-label B
✓ Elektrische installatie conform
✓ Volledig uitgeruste keuken met A+++ toestellen
✓ Overdekt terras en privatieve tuin
✓ Twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen
✓ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Interesse?
Contacteer ons via 0498 44 78 00 of mail naar [email protected] voor een bezoek.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250625--000362353-9 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1126 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Henri Lebbestraat 5 bus 001, Waregem |