Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Waremme
L'immobilière de MARNEFFE biedt u dit aangename appartement met 2 slaapkamers en 80m² bewoonbare oppervlakte aan op de 3de verdieping van de residentie "Kindermans" in Waremme. Ideaal gelegen in het stadscentrum, op wandelafstand van alle winkels, het station en de voorzieningen.
Indeling: inkomhal, lichte woonkamer van 29m², semi-ingerichte keuken van 10m² (kookplaat, afzuigkap, spoelbak), badkamer met wastafel, bad en toilet, bijkeuken en 2 ruime slaapkamers (respectievelijk 11 en 13m²) + balkon aan de achterzijde.
Inrichting: Aluminium + PVC kozijnen met dubbele beglazing - onlangs herziene twee-uurs elektriciteit - centrale verwarming op olie (nieuwe ketel: 2022) met calorimeter - lift conform - nieuwe 200l boiler (2021).
Momenteel verhuurd voor €570 (niet geïndexeerd sinds 2019) + €150 nutsvoorzieningen inclusief verwarming.
Voordelen ++: ideale locatie in het stadscentrum: dicht bij de E40, scholen, winkels en het treinstation.
Een must-see! PEB C 219 Kwh/m²/jaar - n°20180425003166
Voor meer informatie, bel 019/770.500 of bezoek https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5713251
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230425003166 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19719 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 125 € |
Kadastraal inkomen | 768 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5713251 |